Guía · Construcción industrializada
Casas industrializadas de hormigón y EPS
Cómo es el sistema, de qué se compone el muro y cuánto tarda.
En resumen
Una casa industrializada, explicada en breve
Una casa industrializada de Casas Exprés se construye con muros de hormigón estructural HA25 integrados con aislamiento EPS de grafito de 30 kg/m³, que hace de encofrado perdido. Los elementos se preparan en instalaciones y se montan en obra, lo que reduce las tareas en la parcela.
El plazo orientativo, desde la aprobación del diseño hasta la vivienda terminada, es de 14 a 18 semanas, según el modelo y la ubicación.
El sistema
Así funciona, en tres pasos
El aislamiento es el encofrado
Las piezas de EPS de grafito de alta densidad se colocan primero y quedan integradas en el muro; no se retiran.
Se rellena con hormigón HA25
Entre las dos capas de aislamiento se forma el núcleo estructural de 20 cm, armado con doble mallazo de hierro y conectores cada 20 cm con varilla Ø12.
Acabados en ambas caras
Por el interior, pladur listo para pintar. Por el exterior, malla de fibra de vidrio anti fisuras, mortero adhesivo y placa cerámica.
Composición del muro
Capas del muro estándar
| Capa | Material | Espesor |
|---|---|---|
| Interior | EPS de grafito (30 kg/m³), encofrado perdido | 5 cm |
| Núcleo | Hormigón estructural HA25, doble mallazo y conectores Ø12 cada 20 cm | 20 cm |
| Exterior | EPS de grafito (30 kg/m³), encofrado perdido | 7 cm |
| Total | Sin contar las capas de acabado | 32 cm |
Medidas estándar publicadas por Casas Exprés. El detalle final se define en el proyecto. El muro de los modelos de vivienda social (Alpha, Beta y Gamma) tiene su propia sección comercial: 16 cm de hormigón armado y 5 cm de EPS de grafito en ambas caras, 26 cm nominales. Ver vivienda social.
Fases y plazos
De la parcela a las llaves
| Fase | Qué incluye | Plazo orientativo |
|---|---|---|
| Movimiento de tierras | Preparación y nivelación del terreno | 2–7 días |
| Cimentación | Preparación de la base para recibir la estructura | 2–3 semanas |
| Montaje de estructura | Colocación, apuntalamiento y preparación para el hormigonado | — |
| Lista para los acabados | Preparación de la construcción para iniciar los acabados | En torno a 1 mes |
| Vivienda terminada | Casa completa y lista para entrar a vivir | 14–18 semanas |
Plazos orientativos desde la aprobación del diseño, sujetos al modelo y a la ubicación. El montaje de estructura no tiene una duración independiente especificada.
Ventajas
Por qué industrializar
Tiempo de ejecución
Elementos preparados en instalaciones y montaje optimizado en obra.
Confort térmico
Aislamiento EPS de grafito de alta densidad.
Ahorro energético
Mejora el comportamiento térmico del cerramiento y puede reducir el consumo de climatización.
Resistencia
Núcleo de hormigón estructural HA25.
Preguntas frecuentes
Lo que más se pregunta
¿Qué es una casa industrializada de hormigón y EPS?
¿Cuánto tarda en construirse?
¿De qué está hecho el muro?
¿Qué significa encofrado perdido?
¿Quieres construir con este sistema?
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