Viviendas Sociales / Modelo GAMMA
Vivienda social · Modelo GAMMA
Modelo GAMMA · 85 m²
La vivienda más amplia del catálogo: tres dormitorios, lavadero y espacio técnico.
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Una misma solución, tres escalas
El mismo modelo se replica en edificios de 4, 6 o 9 viviendas.
Precio y alcance
Precio por promoción
Precio de la estructura montada con proyecto, separado del precio de la vivienda terminada. Importes antes de IVA; entre paréntesis, total con 10 % de IVA.
| Configuración | Distribución | Superficie privada | Precio promocional |
|---|---|---|---|
| 4 viviendas | 2 alturas · 2 por planta | 340 m² + comunes | Estudio personalizado |
| 6 viviendas | 2 alturas · 3 por planta | 510 m² + comunes | 708.000 € + IVA (778.800 €) |
| 9 viviendas | 3 alturas · 3 por planta | 765 m² + comunes | 1.062.000 € + IVA (1.168.200 €) |
Desde 5 viviendas se incluye
Estructura
Suministro y montaje completo de la estructura.
Proyecto técnico
Incluido en el PVP promocional.
Arquitecto
Honorarios incluidos y desglosados en la oferta.
Aparejador
Honorarios incluidos y desglosados en la oferta.
Distribución y planos
Planos del modelo
Plano tipo de la vivienda y esquemas de implantación. Pulsa el plano para ampliarlo. La pestaña «Recorrido orientativo» muestra un paseo guiado por el interior.
Plano de distribución orientativo; no es un plano visado ni de ejecución.
Calidades y materiales
Características técnicas
| Partida | Especificación |
|---|---|
| Programa | 3 dormitorios · 1 baño + espacio previsto para un segundo, según proyecto |
| Muro estructural | Sección comercial VSI: 16 cm de hormigón armado + EPS grafito de 5 cm en ambas caras · espesor nominal total 26 cm. Armado, prestaciones y encuentros se desarrollan en proyecto. |
| Cimentación | Losa de hormigón de 30 cm y movimiento de tierras en parcela plana, sujeto a topografía, geotecnia y proyecto. |
| Ventanas y puertas | Ventanas PVC blanco 1,20 × 1,20 m · acceso de seguridad · balconera 0,90 × 2,10 m aprox. (confirmar medida final) |
| Fachada exterior | Panel compacto fenólico de 3,00 × 1,20 m y 6 mm. Fijación, subestructura, juntas y reacción al fuego a definir por proyecto y fabricante. Acabado: gris claro con madera puntual en el acceso. |
| Pavimento | SPC 4,5 mm + aislante acústico/térmico integrado 0,5 mm. |
| Cocina | 3,00 m lineales · muebles altos/bajos y encimera. |
| Baño | Ducha de resina 70 × 100 cm, mueble lavabo 70 cm e inodoro compacto Roca. |
| Instalaciones y clima | Fontanería, saneamiento y electricidad según proyecto · 2 splits inverter · 3.000 frigorías cada uno. |
Galería del modelo
Fachadas e interiores
Visualizaciones conceptuales del modelo; puertas, ventanas y acabados deben ajustarse al proyecto definitivo. Pulsa una imagen para ampliarla.
Condiciones y validaciones
Qué conviene tener en cuenta
- Las zonas comunes se calculan aparte y no se contabilizan en los m² privados.
- Las distribuciones, planos e imágenes son conceptuales y orientativos.
- La tarifa de promoción montada se aplica desde 5 viviendas; para 4 viviendas se requiere estudio personalizado.
- El plazo de 45 días se refiere exclusivamente al montaje de la estructura completa, no a la entrega de las viviendas terminadas.
- El presupuesto definitivo depende del solar, la cimentación, la licencia, el proyecto y el alcance contratado.
- Prestaciones, normativa, calificación energética, estructura y obra requieren proyecto, cálculo, fichas técnicas, dirección facultativa y controles.
Estudiemos tu promoción.
Cuéntanos tu solar y el número de viviendas y estudiaremos tu promoción con el modelo GAMMA.